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別再“掛靠”建筑資質了,企業將會承擔這些法律責任!

作者:時間:2020-09-14 00:20:4822107 次瀏覽

信息摘要:

別再“掛靠”建筑資質了,企業將會承擔這些法律責任!


     “掛靠”即所謂“企業掛靠經營”,具體到建筑業而言,掛靠主要是指沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義進行工程建設的行為。


“掛靠”即指工程實務中常說的“借名合同”、“戴帽子合同”。


工程掛靠行為是法律禁止的行為,那么建設工程掛靠的企業要承擔什么法律后果呢?一起和小編來看一下吧:


一、簽訂的施工合同無效


《高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》條有明確規定,沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂的建設工程施工合同無效。


二、被掛靠企業對建設工程質量承擔連帶責任、吊銷資質證書


根據《中華人民共和國建筑法》第六十六條規定,建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失,建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。


三、被掛靠方與掛靠方雙方均可能面臨刑事處罰


根據《中華人民共和國行政許可法》第八十條、第八十一條的規定,被許可人涂改、倒賣、出租、出借行政許可證件,或者以其他形式非法轉讓行政許可的、超越行政許可范圍進行活動的、未經行政許可,擅自從事依法應當取得行政許可的活動的,行政機關依法給予行政處罰,構成犯罪的依法追究刑事責任。

法律依據:

《高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》條:建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定,認定無效:




(一)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;

(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;

(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。


《中華人民共和國建筑法》第六十六條:建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失,建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。


《中華人民共和國行政許可法》第八十條、二項:被許可人有下列行為之一的,行政機關應當依法給予行政處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。


(一)涂改、倒賣、出租、出借行政許可證件,或者以其他形式非法轉讓行政許可的;

(二)超越行政許可范圍進行活動的;


第八十一條:公民、法人或者其他組織未經行政許可,擅自從事依法應當取得行政許可的活動的,行政機關應當依法采取措施予以制止,并依法給予行政處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。


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